不动产是什么意思房子不动产的买卖流程emc易倍体育

　　emc易倍体育官方网站我国房产也有相关的规定，也就是在房产买卖后，是要进行房子的登记。可能也有些人知道房产需要登记，但是对不动产是什么意思，emc易倍体育不太清楚。我在这给大家讲解一下。

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　　房地产统一登记将更好地整合房地产登记责任，规范登记行为，方便人们申请登记，保护权利人的合法权益。从长远来看，房地产登记机构统一后，政府部门的效率会有所提高，企业和群众不再需要到几个部门分别登记，减轻了当事人的负担。

　　目前，各部门仍按原有职责和程序发放各种旧权属证书，条件成熟时再发放新的权属证书。也就是说以前在哪？

　　房地产统一登记后，土地和房屋的登记将统一。房地产登记证记载的是房屋的产权信息，也包括土地使用权信息。比如房屋的建筑面积，土地的共有使用面积。目前房产证基本不记录土地的相关信息。

　　1.房地产许可证转让时没有房地产中介的，合同条款和违约条款必须写清楚，emc易倍体育签订合同时卖方房地产许可证上指名的当事人必须在场。2.卖方要求的材料：身份证原件和身份证复印件。

　　2.结婚的，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，必须先写委托书，然后到司法局办理公证，并附户口本复印件。买方要求的材料：身份证原件、身份证复印件一份、户口本及复印件。如果买家是单身，需要去民政局开具单身证明。

　　3.材料没问题的话，一定要去房产局填一些表格和一份炒股合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。如果所有材料都交给房产局，会有收据，而且必须在上述日期缴税，一般需要十五个工作日左右。交完税后，我会在那里排队领取新的房产证。

　　以上内容是不动产是什么意思。最后提醒大家，房产买卖的全过程后，一定要注意房产的登记。

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